1.賃料督促のストレス削減
入居者様の賃料滞納に対する督促事務作業や連絡などのストレスもRoom’s Barの賃料保証で無駄な手間やストレスを削減します!
2.コスト削減
現在の管理会社の管理内容や管理料をお伺いし、Room’s Barのオーダーメイド管理で内容の見直しと管理料の見直しを行います!
3.機械ロスの削減
お部屋探しをしているお客様が内見に訪れてもアパートの原状回復やリフォームが中途半端ですと契約に繋がらずせっかくの機会を失ってしまいます。Room’s Barでは賃貸管理のプロとリフォームのプロがお部屋探しニーズに合わせてご提案いたします!
当社Webサイトや賃貸情報誌への掲載、入居者募集看板の設置など、様々な方法で入居者の募集を行います。また、室内外のリフォーム工事手配も承っておりますので、空室対策に関するご相談もお任せください。
当社管理以外のオーナー様の入居者募集も承っております。一般媒介(他社と並行して募集)が可能です!お気軽にご相談ください。
賃料の集金、滞納金の請求処理、苦情対応など入居者が決まった後の管理もお任せください。オーナー様に代わって、賃貸契約が長く続くようしっかり入居管理をいたします。
共用灯の電球交換や駐車場・駐輪場の管理など入居者様の日常生活に関わる内容から、建物修繕の手配やリフォームの手配など建物の資産価値に関わる内容まで、オーナー様の大切な資産をお守りする様々な管理をいたします。
当社で一括管理を行うサブリースを導入しております。賃貸人に関する対応は全て当社の方で行いますので、管理に関する煩わしさがございません。また、空室分も保証されますので、安定した収益が望めます。
Room’sBar(ルームズバー)では数十年に渡りあらゆる不動産業界に精通した代表が、直接お困りごとに対応する事も可能です。 オーダーメイドの管理内容で承ります!お気軽にお申し付けください!遠方でも承ります! 法律相談は顧問弁護士、税金対策は顧問税理士とのご相談も無料で可能です。
空室対策や家賃の回収、クレームからの現状回復などオーナー様のお悩み事を当社が解決致します!
物件をお持ちのオーナー様の中には、経営・管理に関するお悩みをお持ちの方が多いのではないでしょうか。 賃貸住宅の入居者の募集をはじめ、家賃管理と滞納対策・トラブルの対応・老朽化にともなう修繕計画など「賃貸管理のお悩み」は多岐に渡ります。 当社はオーナー様の賃貸経営をトータルでサポートし時代とともに変化していくニーズに柔軟に対応し、 基本業務だけでなくリフォーム提案で「大切な資産の価値を高める」ためのマネージメント業務まで幅広くご要望にお応えいたします。
また地域密着型の店舗だからできる地元のネットワークを活かした集客力、客付け力は数多くのオーナー様によりご満足頂いております。
入居者募集、賃貸借契約、家賃集金、退室処理、建物維持管理、トラブルなど、当社にお任せ頂ければ面倒な手続き等は一切不要!
賃貸管理の事なら当社にお任せください。
※当社管理以外のオーナー様の入居者募集も承っております。一般媒介(他社と並行して募集)が可能です!お気軽にご相談ください。
200戸以上の管理戸数の会社には上記が義務付けられています。
まだまだ加盟店舗が少ない中、当社はいち早く対応しております。(2022年6月28日時点)