賃貸の更新　⑤保険？保証？ | 世田谷区周辺の不動産をお探しならRoom’s Bar合同会社にお任せ下さい。

お部屋の更新と一緒に、保険も２年ごとに更新となります。

すると入居者様から「あれ？保険料ってこの前払ったと思いますよ…？」とお問い合せがあることも。

「それは保証会社から保証料の請求ですねー」とご説明するのですが、わからなくなってしまう方も多いです。

契約で聞いた気がするけど何だっけ？？となるのはよくあるので、簡単に説明しますと

・保険
住宅総合保険とか火災保険などと呼ばれています。
自然災害や設備の故障なども含め、損害を補償してくれます。
更新時はルームズバーから入居者様へ住居の更新料と一緒に請求します。

・保証
賃貸保証とか家賃保証などと呼ばれています。

お家賃などが払えない時に一時的に立て替えてくれる仕組みです。
更新時は保証会社から入居者様へ直接請求があります。

「保険」と「保証」名称は似ていますが、それぞれ異なる役割です。
普段の生活では意識しないので、知らなくても決して恥ずかしいことではありません。

なるべくわかりやすいようにご説明します。
お気軽にお問い合わせくださいね。