日記

DIARY

最近はSNSも普及して契約時の費用を安くする方法や交渉の方法などの情報も目につきますね

ほとんどが契約者の方が立場が上という前提での情報ばかりでいつも不動産屋は悪者ですね。。

不動産屋も業者さんですが人ですので、気に入った物件があってもいきなり交渉をしてもうまくいかないことがあります。

具体的な金額や箇所などを示してそこの交渉が聞けば申込するというようにしましょう。

不動産屋も申込にならないのに大家さんに安くしてくださいという交渉ばかりはできません!

入居したらより長く付き合っていく大家さんや不動産屋になります。

敵に回すような発言や態度はお互いにメリットは1つもありませんので、お互いに気持ちよく契約からにゅきょ中まで過ごせるように対応しましょう!

当社でも最大限契約にプラスになるように頑張りますのでご相談ください!

投稿日:2022/08/08投稿者:森

賃貸で簡単にできる防犯対策をご紹介してきましたが、
今回はうっかりやりがちな危険な行動の一つ。

 

それは

廊下に傘などの私物を置く事 です。


これ、傘の本数や柄などで、家族構成や性別が程度判断できてしまうので注意が必要です。

 

傘を廊下に出しっぱなしで管理していると、
傘がある=在宅している 傘がない=外出している
など、在宅時間の特定につながる可能性もあります。

 

錆びたビニール傘を大量に放置…などはもう空き巣に

「ここはルーズな人が住んでますよ~」とアピールしているようなものですしね。

 

そもそもなんですが、実は廊下含む共有部に私物を置く事はできません。
これは見た目の問題ではなく、非常時の避難経路を確保する必要があるからです。

 

大地震が来た時など、物は元の位置からかなり動きますので、通路をふさいでいしまったら非常に危険です。
「今通れるから問題ないでしょ?」などと思わず、

廊下も含めて共有部の美化にご協力いただけましたら幸いです。

 

適切な防犯対策をして、より安心・快適に過ごしましょう。

投稿日:2022/08/07投稿者:山崎

物件を所有のオーナー様で昔から同じ管理会社でリフォームの相場がお分かりにならないオーナー様いませんか?

何年、何十年と同じところにリフォームを頼んでいると、リフォーム業者も発注が当たり前になり

相場より相当高い金額で見積もりされていることも珍しくありません!

代々お世話になっているから、昔からお願いしていて信用しているから、、と思っていると損をしている可能性があります!

当社はリフォーム部もありまして、クロスの張替は990円/mで行っております!

リフォームで利益を取るのではなく、賃貸の仲介管理がメインですので、小さな修繕も他のリフォーム業者さんより安く施工することが可能です!

物件管理などもお任せいただければさらにお安くすることもご相談可能です!

今のリフォームに少しでも心配事や不安がある方は是非一度ごそうだんください!

投稿日:2022/08/06投稿者:森

弊社は下北沢にある会社ですが、東京都以外の管理物件も一部ございます。

今回はその中の一つ、栃木県小山市にある物件のご紹介です。

 

【サントゥアーリオ小山】


6階建て、エレベーターの付いたマンションです。

 

3DKのファミリー向けのお部屋が空きました!ペットも一緒に住めます♪

 

今回は5階の角部屋!南向きで日当たりもいいですね!

 

落ち着く和室も!

 

 

駐車場空きございます★

 

人気物件です!

↓↓早いもの勝ちなので、お問い合わせはお早目に!!↓↓

https://www.roomsbar.net/rent/detail/134734-294-501

投稿日:2022/08/05投稿者:山崎

物件をお持ちのオーナー様!共用部のお手入れはどうされてますか?

ゴミ捨て場やエントランス、廊下など、細かいところですが内見の時は共用部も重視されることがあります。

清掃が行き届いてなかったり、電球が切れていたり、ゴミ捨て場が荒れていたりすると

いくらお部屋がきれいで素敵でも契約に結び付きません!

ルームズバーなら月1回1部屋650円~物件の定期清掃が可能です!!物件の管理までさせて頂ければ月1回無料でお掃除します♪

定期清掃はお掃除だけでなく、物件の異常などに気づきやすいのでそういった面でもおススメです!

オーナー様は是非一度ご相談ください♪♪

 

投稿日:2022/08/04投稿者:森